Nybygg Rekkehus Residencial Marinsa La Viña Til Salgs i Torre del Mar
Residencial Marinsa La Viña er et nytt prosjekt som tilbyr rekkehus i Torre del Mar, en veletablert kystby i provinsen Málaga. Med 21 romslige enheter, hver med fire soverom, kombinerer prosjektet funksjonell planløsning med kvalitetsfinish i en strategisk plassert beliggenhet på Costa del Sol. Dette prosjektet er designet for de som søker et moderne hjem i et levende kystmiljø, med enkel tilgang til både lokale fasiliteter og regionens rekreasjonsmuligheter.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger i et urbant område i Torre del Mar, med gangavstand til stranden og et bredt utvalg av lokale fasiliteter. Denne sentrale beliggenheten gir beboerne en praktisk livsstil hvor daglige gjøremål kan utføres til fots, samtidig som man er nær kystens rekreasjonsaktiviteter. Nærheten til større byer og transportknutepunkt som Málaga lufthavn, forsterker stedets tilgjengelighet.
Planløsning
Residencial Marinsa La Viña er rettet mot familier og individer som verdsetter romslighet og funksjonalitet i sitt hjem. Med fire soverom og tre bad, tilbyr boligene fleksibilitet for ulike husholdningskonfigurasjoner. Tilstedeværelsen av en privat terrasse, solarium og felles fasiliteter som svømmebasseng, imøtekommer ønsket om både privatliv og sosial samhandling i et solrikt klima.
Byggestatus
Prosjektet er for tiden under bygging, med en forventet ferdigstillelse estimert til første kvartal 2028. Som nybygg vil boligene dra nytte av moderne byggeteknikker og energieffektive løsninger, i tråd med gjeldende byggestandarder. Dette gir kjøpere muligheten til å sikre seg en ny, moderne bolig med forventet lang levetid og lave vedlikeholdskostnader.
Viktig å vite
Prosjektet er lokalisert i et tettbebygd urbant område, noe som innebærer at privatliv kan være en utfordring, spesielt i fellesområder. Området er bilavhengig, og tilgang til mange fasiliteter og fritidsaktiviteter utenom det umiddelbare nabolaget, krever bruk av bil. Det tilbys ingen havutsikt fra alle enheter.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter en moderne familiebolig ved kysten, med god plass og fasiliteter innen rekkevidde. Det er et attraktivt alternativ for de som ønsker en ny bolig med moderne standarder og et livsstil preget av sol og strandliv. Familier som verdsetter nærheten til skoler og fritidsaktiviteter, og som ønsker å bo i et etablert, men fortsatt levende, lokalsamfunn, vil finne prosjektet interessant. Kjøpere som planlegger å bruke boligen som helårsbolig eller som en permanent feriebolig, vil dra nytte av de urbane fasilitetene og den gode tilgjengeligheten til Málaga. Prosjektet kan også appellere til investorer som ser potensial i et veletablert turistområde med jevn etterspørsel.
Kvalitet & Standard
Residencial Marinsa La Viña legger vekt på kvalitet og funksjonalitet i sine materialvalg og ferdigstillinger. Boligene har en solid konstruksjon med armert betong. Fasaden er kledd med murstein og etterbehandlet med en puss som gir et moderne utseende. Innvendige vegger er av keramisk tegl, isolert for både termisk og akustisk komfort i henhold til gjeldende byggereglement. Gulvene er belagt med førsteklasses porselensfliser, mens terrasser og takterrasser har sklisikre porselensfliser. Badene har førsteklasses fliser og innebygde tak med tilgang til vedlikehold. Utvendig snekkerarbeid er i lakkert aluminium med doble isolerglassvinduer, og soverom samt stue har automatiserte persienner. Innerdører er hvite, og garderobeskap er integrerte og ferdig innredet. Hovedsoverom og stue har integrert stemningsbelysning i gulvlisten. Malte vegger og tak i boligen.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for rekkehusene i Residencial Marinsa La Viña varierer fra €630 000 til €790 000, avhengig av enhetens spesifikke beliggenhet og egenskaper innenfor prosjektet. Disse prisene reflekterer størrelsen på boligene, med 144 m² boareal og 39 m² tomteareal. Prosjektet består av 21 enheter, noe som indikerer en begrenset tilgjengelighet. Detaljer om spesifikke planløsninger og deres respektive priser bør innhentes for å kartlegge nøyaktig tilgjengelighet. Den angitte prisen er en 'fra'-pris, og endelige kostnader kan variere.
Omgivelser & Livsstil
Torre del Mar, en del av Vélez-Málaga kommune, tilbyr en autentisk andalusisk kystopplevelse. Byen har beholdt en lokal karakter til tross for sin popularitet som feriemål. Beboere kan forvente et livlig, men likevel avslappet tempo, med strender og en promenade som samlingspunkt. Dagliglivet preges av tilgjengeligheten til et bredt spekter av fasiliteter innen gangavstand, fra lokale butikker og restauranter til helse- og utdanningstilbud. Solrike dager og det milde middelhavsklimaet innbyr til utendørsaktiviteter året rundt. Området er kjent for sitt gode tilbud av sportssentre og parker, noe som bidrar til en aktiv livsstil. Med 21 enheter er prosjektet av moderat størrelse, noe som kan bidra til et mer sammensveiset nabolag.
Beliggenhet & Området: Torre del Mar
Nærområdet & Tilgjengelighet
Livet i Residencial Marinsa La Viña foregår i en dynamisk kystby med en godt utviklet infrastruktur. Med kun 359 meter til nærmeste supermarked og 598 meter til apoteket, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Et bredt spekter av restauranter (58), kafeer (19) og banktjenester (9) ligger innenfor en 2 km radius, noe som sikrer et rikt sosialt og kulinarisk tilbud. Tilstedeværelsen av 19 grunnskoler og 9 videregående skoler innenfor en 2 km radius, samt 3 helsesentre, understreker områdets egnethet for familier og fastboende. Nærheten til både fritidsaktiviteter som svømmebassenger og sportssentre, samt kulturelle tilbud, bidrar til et variert dagligliv.
Kart & Område
Prosjektet Residencial Marinsa La Viña ligger i Torre del Mar, en kystby på den østlige Costa del Sol. Kartet viser prosjektets beliggenhet i forhold til nærliggende strender, sentrum av Torre del Mar, og større transportårer som leder mot Málaga og andre byer. Områdets urbane karakter og nærhet til fasiliteter som supermarkeder og restauranter, fremheves.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| playa canina | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Prosjektet har god tilgjengelighet til både kysten og regionale transportnettverk. Nærmeste strand, Playa Canina, ligger 1.1 km unna, mens flere andre strender er innen 1.9 til 2.6 km. Málaga lufthavn (AGP) er lokalisert omtrent 35 km unna, noe som sikrer enkel internasjonal reisevirksomhet. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 33 km unna, med ytterligere alternativer innen 36-37 km. Tilgang til det lokale veinettet, inkludert N-340, gir god forbindelse til omkringliggende byer. Offentlig transport er også tilgjengelig med 50 stoppesteder fordelt på 13 linjer i nærheten.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Området rundt Torre del Mar nyter godt av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Dette klimaet gir lange perioder med solskinn, ideelt for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent fire måneder, med en badetemperatur på over 20°C. Lokaliteten ligger 21 meter over havet, og terrenget mot stranden er stort sett flatt med en svak helling på 1.1%. Denne geografiske plasseringen bidrar til et behagelig mikroklima, beskyttet av fjellene i bakgrunnen, og gir et miljø som er gunstig for både rekreasjon og et avslappet liv.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- playa canina 1,8 km
- Costa del Sol 2,6 km
- Playa de La Caleta 4,1 km
- Playa de Almayate 4,2 km
- Playa de Mezquitilla 4,7 km
- Benajarafe Blue Flag
Torre del Mar og omegn tilbyr et bredt spekter av strand- og rekreasjonsmuligheter. Tre strender med Blått Flagg-sertifisering, inkludert de i Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo), garanterer høy kvalitet på fasiliteter og miljø. For vannsport og fritid er det flere marinaer, som Puerto Deportivo Caleta de Vélez 2.8 km unna. Lokaliteten har også et godt utvalg av sportssentre, som Piscina Municipal Torre del Mar og Centro Deportivo VALS, begge innenfor 1 km. Med 140 sportstilbud i regionen, er det rikelig med muligheter for aktiv livsstil, fra svømming og vannsport til golf på nærliggende baner.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Residencial Marinsa La Viña er strategisk plassert i Torre del Mar, en kystkommune i provinsen Málaga. Den ligger omtrent 29 km øst for provinshovedstaden Málaga, en større metropol med internasjonale forbindelser og kulturelle tilbud. Granada, en historisk by, ligger omtrent 65 km unna, mens den mer eksklusive kystbyen Marbella er 75 km vestover. Denne plasseringen gir beboerne en balanse mellom den rolige kystlivsstilen i Torre del Mar og tilgangen til de urbane fasilitetene, kulturen og forretningsmulighetene som finnes i de større byene i Andalucia.
Prosjektdetaljer
Ref: CS782264
Sammendrag
- Nytt prosjekt med 21 rekkehus i Torre del Mar, Málaga.
- 4 soverom, 3 bad, 144 m² boareal, 39 m² tomteareal.
- Moderne finish, inkludert porselensgulv, klimaanlegg og ferdig kjeller.
- Felles svømmebasseng, barnebasseng, privat terrasse og solarium.
- Gangavstand til strand og lokale fasiliteter; 35 km til Málaga lufthavn.
Regional sammenligning
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer Residencial Marinsa La Viña seg i et høyere prissegment, noe som reflekterer større boligstørrelser og potensielt en mer etablert eller sentral beliggenhet. Alba Benalmadena (fra €598 000) ligger nærmere prismessig, men er lokalisert i en annen populær kystby. Mens Estepona og Benalmádena ofte assosieres med et bredere spekter av luksusfasiliteter og internasjonale feriesteder, tilbyr Torre del Mar en mer autentisk andalusisk kystopplevelse med en sterk lokal tilstedeværelse. Prisnivået for Marinsa La Viña antyder en fokus på romslighet og familievendte løsninger, som skiller seg fra enklere leilighetskomplekser som ofte finnes lenger vest på kysten. Markedet i Torre del Mar kan tiltrekke seg de som søker en balanse mellom strandliv, tilgjengelighet til byliv, og mer tradisjonell spansk kultur, fremfor den mer internasjonale, resort-orienterte atmosfæren.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Residencial Marinsa La Viña
Om denne eiendommen Residencial Marinsa La Viña?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
