Casa adosada Obra Nueva Residencial Marinsa La Viña En Venta en Torre del Mar
Residencial Marinsa La Viña, gelegen in Torre del Mar, Málaga, presenteert een exclusieve ontwikkeling van 21 semi-detached huizen. Dit project combineert een praktische architectuur met hoogwaardige afwerkingen, gericht op een comfortabel gezinsleven. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met toegang tot de Middellandse Zee.
Análisis del proyecto
Ubicación
Het project bevindt zich op loopafstand van het strand en de promenade van Torre del Mar, een levendige kustplaats. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een gemakkelijke woon-werkverkeut.
Distribución
Met vier slaapkamers en drie badkamers is dit project ontworpen voor gezinnen of personen die ruimte waarderen. De aanwezigheid van een privéterras, solarium en een afgewerkte kelder met een extra toilet, adresseert diverse woonbehoeften en biedt flexibiliteit voor zowel ontspanning als praktische opslag.
Estado del proyecto
Residencial Marinsa La Viña is momenteel in aanbouw. De geplande oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Deze fase biedt de mogelijkheid om deel te nemen aan het bouwproces en specifieke afwerkingskeuzes te overwegen, binnen de richtlijnen van de projectontwikkelaar.
Puntos de atención
De ontwikkeling is geclassificeerd als 'car dependent', wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor uitgebreid verkennen van de regio en toegang tot verder gelegen voorzieningen. Tevens is er sprake van 'privacy oversight', wat duidt op mogelijke beperkingen in de visuele privacy vanuit omliggende locaties of gedeelde ruimtes.
Estilo de vida & Entorno
Dit project is geschikt voor kopers die een gezinswoning zoeken in een gevestigde kustplaats met een goede balans tussen voorzieningen en strandtoegang. Het past bij hen die een nieuwbouwwoning wensen met moderne afwerkingen en faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en privébuitenruimte. De indicatieve opleverdatum in Q1 2028 biedt kopers de tijd om hun huidige woonsituatie te regelen of te plannen. Personen die op zoek zijn naar een woning die volledig is uitgerust voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur, zullen de vier slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen waarderen. Echter, de classificatie 'car dependent' suggereert dat dit project het meest geschikt is voor huishoudens die beschikken over eigen vervoer, om optimaal te kunnen genieten van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft, van de nabijgelegen golfbanen tot de culturele centra in Málaga.
Calidad de construcción & Acabados
De constructie van Residencial Marinsa La Viña volgt de geldende bouwvoorschriften met een gewapend betonnen structuur. De gevels zijn opgebouwd met massieve baksteen en thermische isolatie, afgewerkt met mortel. Binnenmuren bestaan uit keramische baksteen. De vloeren in de leefruimtes en terrassen zijn van hoogwaardig porselein, terwijl de badkamers zijn voorzien van tegels van eerste kwaliteit. De buitenkozijnen zijn van gelakt aluminium met dubbel glas en geautomatiseerde rolluiken in slaapkamers en woonkamer. De binnendeuren zijn wit gelakt, en ingebouwde kasten zijn bekleed. De hoofdslaapkamer en woonkamer beschikken over sfeerverlichting. Installaties voor airconditioning (warm/koud) via leidingen en warm water via hoogrendementsketels zijn standaard. Elektriciteit voldoet aan de geldende normen, met hoogwaardige mechanismen. Er is een videofoon aanwezig. Sanitair omvat wit porselein, met een 'smart toilet' in de hoofdslaapkamer. Keukens worden ingericht met keramische kookplaat, gootsteen en afzuigkap. De badkamers zijn uitgerust met douchewanden, spiegels en wastafelmeubels. Elke woning beschikt over een afgewerkte kelder met een toilet.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De vraagprijzen voor de woningen in Residencial Marinsa La Viña variëren tussen €630.000 en €790.000. Dit prijsbereik weerspiegelt de specificaties van de individuele woningen, zoals perceeloppervlakte en specifieke ligging binnen het project. Het project omvat in totaal 21 eenheden, wat duidt op een kleinschalige en exclusieve opzet. Vanwege de lopende bouwfase is beschikbaarheid onderhevig aan de voortgang van de constructie en de verkoopstatus. Het is raadzaam om de actuele beschikbaarheid en de meest recente prijsinformatie direct bij de projectontwikkelaar op te vragen.
Contexto y Entorno
Torre del Mar, gelegen in de Axarquía-regio van Málaga, biedt een authentieke Andalusische kustervaring. De dagelijkse routine hier kan bestaan uit ochtendwandelingen langs de Paseo Marítimo, gevolgd door boodschappen in de lokale markten of winkels, die op loopafstand van het project liggen. De nabijheid van diverse restaurants en cafés draagt bij aan een levendige sociale sfeer, zowel overdag als 's avonds. De urbanisatie zelf is ontworpen met gemeenschappelijke ruimtes zoals een zwembad, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden dicht bij huis. De ligging, op slechts 359 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 2.1 km van een ziekenhuis, onderstreept het praktische wooncomfort in deze stedelijke context. De avonden kunnen worden doorgebracht op het privéterras of solarium, genietend van de mediterrane sfeer.
Ubicación: Torre del Mar
Entorno & Vida
Torre del Mar is een gevestigde kustplaats die het hele jaar door levendigheid biedt. De nabijheid van scholen, apotheken, banken en een diversiteit aan restaurants en cafés (58 restaurants, 19 cafés binnen 2 km) zorgt voor een complete stedelijke leefomgeving. De woning zelf ligt op slechts 359 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 598 meter van een apotheek, wat dagelijkse boodschappen uiterst eenvoudig maakt. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 2.1 km afstand gelegen. De 13 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt bieden opties voor mobiliteit zonder auto, alhoewel het project als 'car dependent' wordt geclassificeerd. De lokale sfeer wordt versterkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actieve gemeenschap.
Mapa & Ubicación
Dit project bevindt zich in Torre del Mar, een kustgemeente binnen de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, met nabijheid tot stranden en stedelijke voorzieningen. De positie binnen de Axarquía-regio biedt toegang tot zowel de kust als het binnenland van Andalusië.
Accesibilidad & Servicios
| playa canina | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
De bereikbaarheid van Residencial Marinsa La Viña is gunstig te noemen. Het strand 'playa canina' ligt op 1.1 km afstand, en andere delen van de Costa del Sol zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is ongeveer 35 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van circa 35 minuten met de auto impliceert via de N-340. Voor golfers zijn er diverse opties; de dichtstbijzijnde banen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op 33 km afstand. Voor elektrische voertuigen is een oplaadpunt beschikbaar op 1.8 km. De stedelijke kern van Torre del Mar biedt directe toegang tot voorzieningen.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Torre del Mar geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, met watertemperaturen boven de 20°C. Het project ligt op een hoogte van 21 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en het vlakke terrein naar het strand toe (1.1% helling). De locatie aan de kust biedt toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende klimatologische voordelen, zoals een hoog aantal zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van het strand draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- playa canina 1,8 km
- Costa del Sol 2,6 km
- Playa de La Caleta 4,1 km
- Playa de Almayate 4,2 km
- Playa de Mezquitilla 4,7 km
- Benajarafe Blue Flag
Het project biedt directe toegang tot recreatieve activiteiten. Op korte afstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder 'playa canina' (1.1 km) en andere delen van de Costa del Sol. Torre del Mar zelf heeft een 'Blue Flag' strand, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, zoals het Piscina Municipal Torre del Mar (0.7 km) en Centro Deportivo VALS (0.8 km). De regio telt in totaal 140 sportfaciliteiten. Voor golfers liggen de eerste banen op circa 33 km afstand.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Residencial Marinsa La Viña is strategisch gelegen in Torre del Mar, een kustplaats die deel uitmaakt van de provincie Málaga. De ligging op de oostelijke Costa del Sol positioneert het project relatief dicht bij de stad Málaga (29 km), een belangrijk cultureel en economisch centrum. Grotere steden zoals Granada (65 km) en Marbella (75 km) zijn ook bereikbaar, waardoor het project profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de bredere regio Andalusië, terwijl het toch een meer lokale en authentieke kustervaring behoudt.
Detalles del proyecto
Ref: CS782264
Resumen
- Moderne semi-detached huizen met 4 slaapkamers en 3 badkamers.
- Gelegen in Torre del Mar, op loopafstand van strand en voorzieningen.
- Indicatieve oplevering Q1 2028, momenteel in aanbouw.
- Beschikt over privé terras, solarium en gemeenschappelijk zwembad.
- Nabijheid van Málaga Airport (35 km) en stedelijke centra.
Comparación regional
Residencial Marinsa La Viña positioneert zich in Torre del Mar, een gebied dat zich onderscheidt van de meer exclusieve resorts zoals Marbella of de levendige expat-enclaves van de westelijke Costa del Sol. Met prijzen vanaf €630.000 tot €790.000, bevinden deze semi-detached huizen zich in een middelhoog tot hoog segment binnen Torre del Mar. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lager geprijsd zijn maar ook verder weg van stedelijke centra zoals Málaga liggen, biedt Marinsa La Viña een directe toegang tot een gevestigde lokale gemeenschap en voorzieningen. Alba Benalmádena, met een startprijs van €598.000, ligt geografisch dichter bij Málaga, maar Torre del Mar biedt een meer authentieke Andalusische kustervaring. De focus op gezinswoningen met vier slaapkamers, gecombineerd met de nabijheid van het strand en praktische stedelijke infrastructuur, onderscheidt dit project van de meer op toerisme gerichte ontwikkelingen.
Preguntas frecuentes sobre Residencial Marinsa La Viña
Recibir más información sobre Residencial Marinsa La Viña?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
