Nybyggeri Rækkehus Residencial Marinsa La Viña Til Salg i Torre del Mar
Residencial Marinsa La Viña tilbyder et begrænset antal rækkehuse i Torre del Mar, et veletableret kystområde på Costa del Sol. Projektet kombinerer moderne arkitektur med funktionelle boligarealer, designet til at imødekomme behovene hos familier, der søger en bolig ved Middelhavet. Med sin beliggenhed tæt på faciliteter og stranden, sigter dette nybyggeri mod at integrere boligkomfort med den afslappede spanske livsstil.
Projektanalyse
Beliggenhed
Ejendommene er placeret i et byområde med nem adgang til lokale bekvemmeligheder og strandpromenaden, hvilket understreger en bekvem beliggenhed for dagligdagen. Området er kendt for sin tilgængelighed til serviceydelser, hvilket reducerer behovet for længere rejser til basale fornødenheder.
Plantegning
Boligerne henvender sig til købere, der ønsker et rummeligt hjem med op til fire soveværelser og tre badeværelser. De indeholder også faciliteter som en færdig kælder med gæstetoilet og vaskerum, hvilket tilføjer funktionalitet for familier eller dem, der søger ekstra plads.
Projektstatus
Projektet er i øjeblikket under opførelse, med en forventet færdiggørelse i første kvartal af 2028. Som nybyggeri vil boligerne drage fordel af moderne byggeteknikker og materialer, der sikrer overholdelse af gældende bygningsreglementer og energieffektivitetsstandarder.
Vigtige bemærkninger
På grund af sin bymæssige beliggenhed kan visse boliger opleve nedsat privatliv fra omkringliggende bygninger. Desuden kan den tætte bebyggelse indebære et øget behov for bil til visse aktiviteter, selvom mange faciliteter er inden for gåafstand.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt henvender sig til familier, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus i et etableret kystområde i Spanien. Købere, der værdsætter nærhed til faciliteter som butikker, restauranter og sundhedspleje, vil finde områdets urbanitet attraktiv. Personer, der ønsker en livsstil tæt på stranden og havet, med mulighed for vandsport og afslapning, vil også drages af beliggenheden. Desuden kan dette projekt være relevant for købere, der ønsker en nybygget bolig med moderne faciliteter og standarder, men som foretrækker en mere traditionel spansk byoplevelse frem for isolerede feriesteder. Den indendørs og udendørs plads, herunder private terrasser og fælles poolområder, understøtter en aktiv livsstil og socialt samvær. De fire soveværelser gør boligerne velegnede til større familier eller til at rumme gæster.
Byggekvalitet & materialer
Residencial Marinsa La Viña lægger vægt på anvendelsen af kvalitetsmaterialer og moderne byggeteknikker. Boligernes konstruktion er baseret på armeret beton, der overholder gældende standarder. Facaderne er beklædt med mursten og isoleret med stenuld, mens indvendige skillevægge er udført i keramikmursten med gipsafwerking. Gulve i opholdsrum og terrasser er belagt med 1. klasses porcelænsfliser, hvoraf sidstnævnte er skridhæmmende. Badeværelserne er udstyret med 1. klasses fliser og moderne sanitetsartikler, herunder et smart-toilet i master badeværelset. Vinduespartier er udført i lakeret aluminium med termoruder, og soveværelser samt stue har automatiserede persienner. Indvendige døre er lakeret hvide, og der er indbyggede klædeskabe. Klimaanlæg leveres via kanalsystem med split-enheder, og varmt brugsvand genereres af højeffektive varmepumper. Elinstallationer og telekommunikation overholder de gældende forskrifter.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Prisintervallet for boligerne i Residencial Marinsa La Viña spænder fra €630.000 til €790.000. Denne variation i pris afspejler sandsynligvis forskelle i boligernes størrelse, placering inden for projektet og eventuelle specifikke udsigtsforhold. Som et nybyggeri er det typisk, at priserne er fastsat ud fra de forventede omkostninger ved opførelse samt markedsværdien af den pågældende beliggenhed. Den angivne pris indikerer et startniveau for boliger, og den endelige pris vil afhænge af de specifikke valg og enheder. Det er vigtigt at bemærke, at disse priser kan ændre sig frem mod færdiggørelsen, afhængigt af projektets udvikling og markedsforhold.
Omgivelser & livsstil
Torre del Mar præsenterer sig som en levende kystby, der kombinerer det bedste fra en typisk spansk ferieby med hverdagens bekvemmeligheder. Området omkring Residencial Marinsa La Viña er kendetegnet ved sin urbane struktur, hvor butikker, restauranter og andre serviceydelser er let tilgængelige til fods. Dette skaber et dagligt liv, hvor mange fornødenheder kan klares uden bil, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære. Samtidig ligger projektet tæt på strandpromenaden, hvilket giver rig mulighed for fritidsaktiviteter ved havet. Den tætte beliggenhed til faciliteter som supermarkeder (359 m) og apoteker (598 m) understøtter en praktisk hverdag, mens nærheden til fritidsaktiviteter som svømmehaller og sportscentre fremhæver områdets livskvalitet. Boligernes design med private terrasser og adgang til fælles poolområder bidrager yderligere til en behagelig boligoplevelse.
Beliggenhed & omgivelser: Torre del Mar
Omgivelser & tilgængelighed
Torre del Mar tilbyder en levende og velfungerende bykerne med et rigt udvalg af faciliteter inden for en overskuelig radius. Med kun 359 meter til nærmeste supermarked og 598 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Byen rummer 58 restauranter, 19 caféer og 9 banker, hvilket understøtter et socialt og praktisk dagligliv. Nærheden til uddannelsesinstitutioner, herunder 19 grundskoler og 9 gymnasier, gør området attraktivt for familier. Sundhedsplejen er ligeledes velrepræsenteret med 3 sundhedscentre inden for en kort afstand. Den 1,1 km lange gåafstand til 'playa canina' og generelt nem adgang til stranden, kombineret med 140 sportfaciliteter i lokalområdet, sikrer et aktivt fritidsliv for beboerne. Den nemme adgang til offentlig transport med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, samt en EV-ladestation 1,8 km væk, bidrager yderligere til områdets funktionalitet.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser den geografiske placering af Residencial Marinsa La Viña i Torre del Mar, Málaga. Det fremhæver projektets nærhed til Middelhavet, lokale strande og den centrale del af byen. Kortet illustrerer også de vigtigste adgangsveje og den generelle urbanisering af området, hvilket giver en visuel forståelse af den omgivende infrastruktur og de tilgængelige faciliteter.
Tilgængelighed & faciliteter
| playa canina | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Residencial Marinsa La Viña er strategisk placeret med fremragende forbindelser til vigtige knudepunkter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun ca. 35 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Nærheden til stranden er mærkbar med 'playa canina' blot 1,1 km væk og flere andre strækninger langs Costa del Sol inden for få kilometer. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner, såsom Club de Golf Málaga Parador, inden for en rækkevidde af 33 km, mens andre golfbaner også er tilgængelige. Byens infrastruktur understøtter også lokal mobilitet med 13 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket muliggør nem adgang til lokale faciliteter og nabobyer.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Torre del Mar nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 18,5°C. Området modtager et rigeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en lang badesæson, der typisk strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den relativt lave højde på 21 meter over havets overflade og en minimal hældning på 1,1% mod stranden, sikrer et behageligt og let tilgængeligt kystmiljø. Klimaet er generelt mildt med varme somre og milde vintre, hvilket understøtter udendørs aktiviteter året rundt. Den omkringliggende natur, selvom den er præget af bymæssig udvikling, tilbyder adgang til kystlandskaber og nærliggende naturområder, som fremhæves af udsigtspunkter som Mirador de la Maroma.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- playa canina 1,8 km
- Costa del Sol 2,6 km
- Playa de La Caleta 4,1 km
- Playa de Almayate 4,2 km
- Playa de Mezquitilla 4,7 km
- Benajarafe Blue Flag
Området omkring Torre del Mar er rigt på rekreative muligheder, især med hensyn til strande og kystaktiviteter. Der er tre Blue Flag-certificerede strande i nærheden, herunder Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo), hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. Den tætteste strand, 'playa canina', ligger kun 1,1 km væk, og den samlede Costa del Sol-kystlinje er let tilgængelig. For sportsentusiaster tilbyder lokalområdet et bredt udvalg af faciliteter, herunder Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) og flere sportscentre som Centro Deportivo VALS (0,8 km) og Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,8 km). Golfspillere har adgang til flere golfbaner, dog med lidt større afstande. Disse muligheder sikrer et aktivt og varieret fritidsliv for beboerne.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Torre del Mar ligger strategisk på den østlige Costa del Sol, inden for provinsen Málaga. Byen udgør en del af kommunen Vélez-Málaga og fungerer som et vigtigt lokalt centrum. Dens positionering giver nem adgang til større byer som Málaga, som ligger kun 29 km væk og tilbyder et rigt kulturliv og kommercielle muligheder. Granada, en historisk vigtig by, er ligeledes tilgængelig inden for 65 km, mens den fashionable ferieby Marbella ligger 75 km derfra. Denne centrale placering gør Torre del Mar til et godt udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed, fra de historiske byer til de naturskønne kyststrækninger.
Projektdetaljer
Ref: CS782264
Overblik
- Nybyggeri med 4 soveværelser og 3 badeværelser i Torre del Mar.
- Beliggende i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, tæt på stranden.
- Moderne design med kvalitetsmaterialer og energieffektive løsninger.
- Inkluderer fælles pool, privat terrasse, kælder og 2 parkeringspladser.
- Strategisk placering med nem adgang til Málaga Lufthavn og større byer.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre nybyggeriprojekter på Costa del Sol tilbyder Residencial Marinsa La Viña en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer sig typisk tættere på stranden eller i mere turistprægede områder og tilbyder ofte lavere startpriser, men potentielt færre værelser eller mindre boligareal. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger i et lignende prisleje og tilbyder også flere soveværelser, men kan have en anden type beliggenhed, muligvis mere bakket eller med anderledes adgang til faciliteter. Residencial Marinsa La Viña, med sin startpris på €630.000, adskiller sig ved at være beliggende i et veletableret, urbaniseret område, hvor nærhed til et bredt udvalg af lokale serviceydelser er en central fordel. Dette projekt appellerer til købere, der prioriterer en integreret dagligdag frem for ren ferie-fokus, og som søger en ny bolig i et område med solid lokal infrastruktur, snarere end en nyudviklet feriedestination.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Residencial Marinsa La Viña
Om denne ejendom Residencial Marinsa La Viña?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
